新加坡16.6公顷王室土地出售，潜在增值税或超27亿新元

本周动态

2026-09-07 点击: 9177

lewin乐玩关注最新行业动态：

新加坡一处备受瞩目的王室地块即将挂牌出售，因其潜在的高额土地增值税而引发热议。这块地处Tyersall Park核心地段、占地面积达16.6公顷的土地，其所有者正是柔佛摄政王东姑依斯迈·苏丹依布拉欣。

据了解，该地块的交易不仅牵涉巨额成交金额，更可能附带一笔惊人的土地增值税（Land Betterment Charge，简称LBC）。新加坡的土地增值税制度规定，当地块用途获得政府批准变更导致价值大幅提升时，土地所有者需缴纳相应费用。

具体到Tyersall Park地块，若其未来获批开发为住宅项目，据业内人士分析，市场估值或将升至38亿至47亿新元之间。开发规划包括低密度住宅及新加坡顶级豪宅产品——优质洋房。正因如此，该项目备受房地产市场关注，被视为新加坡核心高端住宅地段的标志性地块。

关于土地增值税的具体金额，目前业内人士普遍预测可能超过20亿新元，甚至高达25亿至27亿新元。不过，最终金额仍需待新加坡土地管理局根据获批开发方案确定。

值得一提的是，Tyersall Park地区与柔佛王室渊源颇深，王室在此拥有土地已超过百年历史。该区域还曾为著名小说《摘金奇缘》中的豪华庄园提供创作灵感。

面对外界热议，柔佛摄政王在社交媒体上作出回应，表示作为普通纳税人，对缴纳合理税款并无异议，甚至风趣地表示"乐意同时向两国贡献税收"。

目前，市场关注的重点在于这笔巨额土地增值税的最终承担方。若由买家负担，将直接影响其对地块的出价及整体估值，进而影响整个交易的最终成交价格。

更多实时报道，请继续关注lewin乐玩-(中国).顶奢体验。

阿尔特塔盛赞球队韧性称厄德高渐入佳境

[无下一篇]

乐玩(唯一)官网,LEWIN乐玩·(中国)集团,lewin乐玩官网是综合性娱乐平台，lewin乐玩·(中国)提供真人、电子、彩票、体育，十年以上稳定运营，精品娱乐平台。